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Para obtener más información sobre el colaborador invitado State Systems Inc. y los servicios que ofrece, visite su sitio web aquí.

Su edificio depende de una red de equipos de protección contra incendios para mantenerlo a salvo de incendios y a sus ocupantes. Una de las características más importantes es el sistema de rociadores automáticos, que actúa como la primera línea de defensa contra incendios, incluso si el edificio está vacío.

Para mantener sus rociadores contra incendios funcionando correctamente, debe realizar inspecciones y pruebas de acuerdo con NFPA 25, que es la Norma para la inspección, prueba y mantenimiento de sistemas de protección contra incendios a base de agua. Conserve todos los registros de sus inspecciones y pruebas de rociadores contra incendios más recientes durante al menos un año y esté preparado para mostrar estos registros a su proveedor de servicios si se lo solicita.

A continuación, se muestran los plazos recomendados para realizar inspecciones y pruebas y lo que implica cada proceso.

¿Con qué frecuencia se debe inspeccionar mi rociador contra incendios?

Una inspección es esencialmente una revisión visual para verificar el estado de su sistema de rociadores. Según la norma NFPA 25, este es el programa de inspección que debe seguir:

• Semanal o mensualmente: Inspeccione los medidores en sistemas secos, de preacción y de diluvio con una frecuencia de hasta una vez por semana. Los medidores del sistema de tuberías húmedas pueden pasar un mes entre inspecciones.
• Trimestralmente: Cada tres meses, haga inspeccionar los dispositivos de alarma de flujo de agua, los dispositivos de alarma de supervisión de válvulas, los dispositivos de señal de supervisión, las válvulas de control y las placas de identificación hidráulicas.
• Anualmente: Una vez al año, inspeccione los soportes colgantes/refuerzos sísmicos, las tuberías y los accesorios, la señalización de información y los rociadores de repuesto.
• Cada 5 años: Solo se requiere realizar una inspección interna de las tuberías de los rociadores una vez cada cinco años.

¿Con qué frecuencia se debe probar mi rociador contra incendios?

Las pruebas se componen de controles físicos más profundos. La norma NFPA 25 establece el siguiente programa de pruebas de los rociadores contra incendios:

• Trimestralmente: Para que sean lo más eficaces posible, los dispositivos mecánicos de los rociadores contra incendios deben probarse trimestralmente.
• Semestralmente: Cada seis meses, se deben probar los dispositivos de tipo álabe y de interruptor de presión.
• Anualmente: Se deben realizar pruebas y etiquetado completos anualmente. Durante una prueba completa del sistema de rociadores contra incendios, el técnico debe realizar controles físicos en todas las partes de su sistema de rociadores contra incendios. Estas comprobaciones incluyen pruebas de caudal de agua, pruebas de bombas contra incendios, pruebas de concentración de anticongelante (en los sistemas correspondientes), pruebas de alarmas y pruebas de activación de válvulas de tubería seca, de diluvio y de acción previa.
• Cada 5 años: los rociadores expuestos a temperaturas extremadamente altas y entornos hostiles, junto con los medidores de todos los tipos de sistemas de rociadores, deben probarse o reemplazarse cada cinco años.
• Cada 10 años o más: los rociadores secos deben probarse o reemplazarse cada 10 años. Los rociadores de respuesta rápida deben probarse después de 20 años de uso y cada 10 años a partir de entonces. Los rociadores de respuesta estándar deben probarse después de 50 años de uso y en intervalos de 10 años a partir de entonces.

Acerca del autor

State Systems Inc. inspecciona los rociadores contra incendios en el centro-sur.

Al elegir una empresa para inspeccionar y probar sus rociadores contra incendios, busque una que contrate personal de servicio bien capacitado con las calificaciones adecuadas, que pueden incluir capacitación en fábrica, certificación y licencia para realizar inspecciones y pruebas de rociadores. Solicite a la empresa de servicio que desea contratar que muestre evidencia de calificación.

En State Systems Inc., nos complace ofrecer servicios completos de inspección y mantenimiento para todo tipo de sistemas de rociadores automáticos instalados en edificios comerciales de Mid-South, incluidos:

• Sistemas de tuberías húmedas
• Sistemas de tuberías secas
• Sistemas de diluvio
• Sistemas de acción previa
• Bombas contra incendios
• Piletas de agua
• Hidrantes contra incendios

Si necesita que se realice alguna de estas inspecciones y pruebas, o si necesita un presupuesto para los servicios del sistema de rociadores contra incendios, llame a State Systems Inc. hoy mismo al 901-295-0526 o visite www.statesystemsinc.com.