Términos y condiciones del sitio web

Este Acuerdo de Usuario de la Autoridad con Jurisdicción de BuildingReports (“Acuerdo”) es celebrado entre BuildingReports.com, Inc., una empresa de Georgia con domicilio principal en 1325 Satellite Boulevard, Suite 1607, Suwanee, Georgia 30024 (en adelante "BuildingReports"), con una dirección de correo electrónico para notificaciones oficiales "compliancecenter@buildingreports.com", y el Usuario de la Autoridad con Jurisdicción, cuyos detalles de nombre y dirección figuran en la página de Información de la Empresa del portal ComplianceCenter de la Autoridad con Jurisdicción (en adelante "AHJ").

CONSIDERANDO QUE, AHJ es un funcionario público (es decir, autoridad con jurisdicción) responsable de hacer cumplir los códigos de seguridad y protección contra incendios en la jurisdicción especificada anteriormente;

CONSIDERANDO QUE, AHJ requiere acceso a inspecciones periódicas de seguridad y contra incendios que son facilitadas por los servicios, el portal en línea propietario, el software y las bases de datos de BuildingReports; y

CONSIDERANDO QUE, BuildingReports desea proteger los datos de sus Miembros y Usuarios No Miembros almacenados en sus servidores;

POR LO TANTO, por consideración válida y valiosa, y por las promesas mutuas contenidas en el presente, las partes acuerdan lo siguiente:

1. Servicios; ComplianceCenter.

a. BuildingReports proporcionará a AHJ los Servicios establecidos en el Anexo A de acuerdo con los estándares de calidad y profesionalismo prevalentes en la industria. Los Servicios se prestarán en la(s) ubicación(es) establecidas en la página de Información de AHJ en el portal ComplianceCenter de AHJ.

b. Sujeto a los términos y condiciones establecidos en este documento, BuildingReports concede a AHJ una licencia no exclusiva, no transferible y limitada para acceder y utilizar el portal en línea propietario de BuildingReports, el software, la base de datos y la documentación asociada (colectivamente denominados “ComplianceCenter”) en la ubicación especificada en la página de Información de AHJ en el portal ComplianceCenter de AHJ.

c. BuildingReports responderá a las solicitudes de soporte por correo electrónico dentro de las cuatro horas hábiles posteriores a su recepción durante los días laborables normales (de lunes a viernes, excluyendo los días festivos federales).

d. BuildingReports proporcionará soporte telefónico en vivo disponible durante el horario laboral normal (es decir, de 8:00 am a 5:00 pm, hora estándar del Este, de lunes a viernes, excluyendo los días festivos federales) a las tarifas establecidas en el Anexo A.

2. Responsabilidades de la autoridad competente. La autoridad competente deberá:

a. Designar por nombre a las personas dentro de la organización de AHJ, además de AHJ, que necesiten acceder al sitio web de BuildingReports (“Usuarios Autorizados”). AHJ deberá designar a un Usuario Autorizado registrando a cada Usuario Autorizado en el portal en línea de BuildingReports, después de lo cual se asignará a cada Usuario Autorizado una cuenta y una contraseña. Cada Usuario Autorizado debe estar bajo la autoridad de AHJ, y es responsabilidad de AHJ informar a BuildingReports si un Usuario Autorizado ha dejado de trabajar para AHJ o si debe descontinuarse su cuenta de usuario.

b. Asegurarse de que todos los usos de los Servicios, el sitio web de BuildingReports, la documentación o el software propietario de BuildingReports (colectivamente, “ComplianceCenter”) sean utilizados únicamente por AHJ o los Usuarios Autorizados.

c. Mantener el hardware, plataformas, software y otros sistemas que se comuniquen o se conecten con el ComplianceCenter y todas sus partes componentes.

d. Usar ComplianceCenter exclusivamente en el hardware y software aprobados, que AHJ proporcionará a su propio costo, según lo establecido de vez en cuando por BuildingReports. Además, AHJ proporcionará todo el personal y las instalaciones, todo el hardware, software, equipos de comunicación, líneas telefónicas y de comunicación, energía, servicio telefónico y otros servicios públicos que puedan ser necesarios (a criterio exclusivo de BuildingReports) para que AHJ reciba los Servicios y utilice ComplianceCenter.

e. Cooperar con BuildingReports en la prestación de sus Servicios, incluyendo responder rápidamente a cualquier solicitud de información por parte de BuildingReports. AHJ deberá cumplir con sus deberes y obligaciones bajo este acuerdo de manera profesional, de acuerdo con las leyes aplicables.

f. Usar los Servicios de BuildingReports solo en cumplimiento de todas las leyes, reglas, regulaciones y ordenanzas de todas las autoridades gubernamentales con jurisdicción sobre AHJ.

g. Cumplir con las políticas de tecnología de la información y seguridad de BuildingReports, tal como se define en este documento.

3. Pagos.

a. AHJ pagará a BuildingReports las cantidades acordadas (“Tarifas”) por los Servicios que BuildingReports realice, las cuales se basan en el uso que AHJ haga de los Servicios, tal como se detalla en una factura proporcionada a AHJ de manera periódica. Todas las facturas son pagaderas dentro de los quince (15) días siguientes a la recepción. En caso de que la estructura de tarifas se cambie, ya sea debido al aumento del uso de AHJ o por cualquier otro motivo, como se refleja en una factura en particular, AHJ podrá optar por terminar este Acuerdo sin penalización, siendo dicha terminación efectiva al recibir la notificación escrita de BuildingReports; siempre que AHJ sea responsable de pagar cualquier cantidad incurrida hasta la fecha de dicha terminación.

b. AHJ es responsable de todos los impuestos sobre ventas, uso y demás impuestos, gravámenes y aranceles que cualquier autoridad gubernamental imponga a BuildingReports en relación con la prestación de los Servicios por parte de BuildingReports, pero no incluye el impuesto sobre la renta de BuildingReports. En caso de que dichos montos sean evaluados contra BuildingReports, BuildingReports informará a AHJ y proporcionará a AHJ la documentación del impuesto debido. AHJ deberá remitir el monto total debido a BuildingReports dentro de los diez días siguientes a la recepción de dicha documentación.

c. Cualquier pago que AHJ no realice a BuildingReports dentro del tiempo especificado devengará un interés a una tasa mensual del 1.5% o la tasa de interés máxima permitida por la ley aplicable, lo que sea menor. El interés se aplicará desde la fecha en que el pago debía realizarse y continuará hasta que se realice el pago total.

d. Si AHJ no paga cualquier monto que se deba a BuildingReports por más de treinta (30) días desde la fecha en que debía pagarse, entonces BuildingReports tendrá el derecho de cesar la prestación de los Servicios bajo este Acuerdo hasta que AHJ realice todos los pagos vencidos, junto con los intereses correspondientes. BuildingReports también tendrá el derecho de terminar este Acuerdo, aunque hacerlo no afectará los montos debidos por AHJ hasta la fecha en que los servicios finalicen. BuildingReports tendrá el derecho de ejercer uno o ambos remedios establecidos en este párrafo inmediatamente después de notificarlo a AHJ.

e. Si el uso de los Servicios por parte de AHJ es suspendido o terminado en algún momento, y posteriormente AHJ cumple con todos los requisitos especificados por BuildingReports para la reincorporación, AHJ deberá pagar una tarifa de reconexión, que BuildingReports proporcionará a solicitud.

4. Propiedad Intelectual.

a. AHJ reconoce y acepta que BuildingReports es el único y exclusivo propietario de todas las patentes, marcas registradas, derechos de autor y secretos comerciales contenidos en ComplianceCenter (colectivamente, la "Propiedad Intelectual"), así como de todos los demás derechos de propiedad e intereses inherentes o asociados con ComplianceCenter.

b. Cualquier copia tangible de la Propiedad Intelectual en posesión de AHJ seguirá siendo propiedad exclusiva de BuildingReports y no podrá ser divulgada, distribuida ni proporcionada por AHJ ni a ninguna otra persona o entidad, salvo que BuildingReports lo autorice por escrito.

c. Toda la Propiedad Intelectual, incluidas todas las copias de respaldo, archivo u otras copias en posesión de AHJ (incluidos sus afiliados y Usuarios Autorizados), deberá ser destruida según lo especifique BuildingReports de vez en cuando, y en cualquier caso dentro de las 24 horas posteriores a la terminación de este Acuerdo.

d. AHJ reconoce y acepta que: (i) los derechos otorgados bajo este Acuerdo son no exclusivos, y BuildingReports puede otorgar los mismos o similares derechos y licencias a otros; (ii) este Acuerdo no otorga a AHJ ninguna licencia ni derechos sobre ninguna marca registrada, marca de servicio o logotipo de BuildingReports; y (iii) BuildingReports tiene el derecho de divulgar que AHJ es un participante o usuario de ComplianceCenter en su material promocional y publicitario.

e. AHJ se compromete a no modificar, crear trabajos derivados, realizar ingeniería inversa, descompilar ni desmontar, ya sea directa o indirectamente, por sí mismo o en nombre de otros, cada uno de los componentes de ComplianceCenter.

f. AHJ no deberá (y no intentará) usar, vender, arrendar, licenciar, sublicenciar, dar, compartir, comunicar, distribuir ni transferir de ninguna otra manera la Propiedad Intelectual, incluyendo la marca blanca de los Servicios, a ninguna persona o entidad que no esté expresamente permitida en este Acuerdo.

g. AHJ no podrá publicitar ni utilizar BuildingReports®, ComplianceCenter™ o cualquier otra marca registrada o marca de servicio de BuildingReports, sin el consentimiento previo y expreso por escrito de BuildingReports, salvo en el marco de los Servicios, por ejemplo, en los informes impresos de AHJ que deben mostrar tales marcas.

5. Información Confidencial y Secretos Comerciales; Propiedad de Datos; Uso de Datos de Miembros y Propietarios de Propiedades.

a. "Información Confidencial" se define como todos los datos, información y materiales técnicos o no técnicos, sin importar el formato, medio o fuente, relacionados con las instalaciones, sistemas, hardware, software, operación, negocios, asuntos financieros, productos, servicios, clientes, contratistas independientes y empleados de BuildingReports, así como los usuarios de ComplianceCenter, es decir, Miembros, Usuarios No Miembros y AHJ, que AHJ pueda conocer como resultado de su uso de ComplianceCenter o como parte de los Servicios. La Información Confidencial incluirá los datos de inspección de incendios y seguridad de los edificios almacenados en los servidores de BuildingReports, a pesar de que dichos datos puedan estar disponibles públicamente por otros medios.

b. "Secretos Comerciales" se definen como lo siguiente:

i. la identidad e información de contacto de todos los Miembros y Usuarios No Miembros;

ii. los términos, detalles y especificaciones de cualquier Servicio que debamos realizar;

iii. los términos, detalles y condiciones de todos los acuerdos (escritos y orales), órdenes de trabajo, propuestas, cotizaciones, declaraciones de trabajo y otros documentos de todo tipo entre BuildingReports y AHJ, incluidos los términos de este Acuerdo;

iv. todo el código fuente, código objeto, código de programación, macros, bibliotecas de objetos, especificaciones técnicas, archivos de todo tipo (incluidos, entre otros, archivos HTML y Java), gráficos, animación, software informático, guiones, imágenes digitales, ilustraciones, fotografía, video, efectos de sonido, formatos de informes, datos de aplicaciones, materiales impresos finalizados, aplicaciones finalizadas, texto, software, materiales, documentación, métodos, sistemas, procesos, empaques, obras y otros elementos tangibles que describan, ilustren, expliquen, incorporen o usen cualquiera de estas cosas, incluido todo el sistema de software propietario de BuildingReports que permite a un AHJ realizar electrónicamente la recolección de datos y registrar los resultados, específicamente incluyendo software para las plataformas iOS, Android OS, PalmOS, Windows Mobile, Mac OSX y Windows que permite la recolección de información e intercambio de datos entre el dispositivo móvil y el servidor web de BuildingReports; y

v. cualquier otra información, sin importar su forma o marcado, incluidos datos técnicos o no técnicos, fórmulas, patrones, compilaciones, programas, dispositivos, métodos, técnicas, dibujos, procesos, datos financieros, planes financieros o planes de productos que no sean comúnmente conocidos ni estén disponibles para el público y que derive un valor económico, real o potencial, por no ser generalmente conocida ni fácilmente accesible mediante medios adecuados por otras personas que puedan obtener valor económico de su divulgación o uso, y que sea objeto de esfuerzos razonables para mantenerla en secreto.

c. AHJ no deberá usar, duplicar ni reproducir ninguna Información Confidencial ni Secretos Comerciales, excepto en su capacidad oficial; tampoco deberá publicar, divulgar, distribuir ni revelar ninguna Información Confidencial ni Secretos Comerciales a ninguna otra persona o entidad, excepto en su capacidad oficial de acuerdo con las leyes y regulaciones aplicables, y solo en la medida mínima necesaria para cumplir con dichas leyes y regulaciones. AHJ deberá salvaguardar la Información Confidencial y los Secretos Comerciales para prevenir su divulgación inadvertida o no autorizada; en ningún caso AHJ usará menos que medios razonables para proteger la Información Confidencial y los Secretos Comerciales. AHJ reconoce sus obligaciones de confidencialidad bajo los términos de este Acuerdo y sus obligaciones éticas como funcionario público. AHJ deberá asegurar que cualquier personal que trabaje bajo su autoridad esté al tanto de sus obligaciones con respecto a la Información Confidencial y los Secretos Comerciales, y reconoce que será responsable de cualquier incumplimiento de estas obligaciones por parte de dicho personal.

d. AHJ otorga a BuildingReports una licencia no exclusiva, mundial, perpetua, completamente pagada y libre de regalías sobre cualquier dato de inspección de incendios y seguridad de edificios cargado en los servidores de BuildingReports mediante ComplianceCenter. AHJ reconoce y acepta que dichos datos serán retenidos por BuildingReports durante cinco (5) años, o durante el período requerido por la ley, lo que sea mayor.

e. AHJ otorga a BuildingReports una licencia no exclusiva, mundial, perpetua, completamente pagada y libre de regalías para usar todos los datos (incluidos los informes) generados por el AHJ para los fines publicitarios y promocionales de BuildingReports, siempre que BuildingReports anonimice y agregue dichos datos con otros datos de usuarios de AHJ. BuildingReports se reserva el derecho de divulgar datos (incluidos los informes) generados por el AHJ a los propietarios o arrendatarios de las propiedades para quienes AHJ recoja datos.

f. Ya sea BuildingReports, o cualquier Miembro o NMU (empresa de servicios que no sea Miembro de BuildingReports) cuyos datos sean divulgados como resultado de una violación de las obligaciones de confidencialidad de AHJ, tendrá el derecho, pero no la obligación, de hacer cumplir las disposiciones de confidencialidad de este Acuerdo contra AHJ.

g. Las obligaciones de confidencialidad de AHJ establecidas en esta sección sobrevivirán a la terminación de este acuerdo por (i) cinco (5) años o el tiempo máximo permitido por la ley, lo que sea menor, para la Información Confidencial, y (ii) indefinidamente, para la información categorizada como Secretos Comerciales.

h. AHJ reconoce y acepta que, en caso de incumplir las disposiciones establecidas en esta sección, BuildingReports, o cualquier Miembro o NMU cuya información sea divulgada como resultado de tal incumplimiento, podrá, además de cualquier otro recurso disponible por ley, buscar un alivio equitativo contra la parte infractora, incluyendo buscar una orden judicial para prevenir cualquier otro incumplimiento y remediar el incumplimiento existente.

Exhibición A

Servicios

Servicios Auxiliares

Acuerdo de Usuario No Miembro de BuildingReports

Anexo A

Servicios

POR Y A CAMBIO DE LOS COMPROMISOS Y ACUERDOS MUTUOS AQUÍ CONTENIDOS, Y OTRA CONSIDERACIÓN VALIOSA, LA RECEPCIÓN Y SUFICIENCIA DE LA CUAL SE RECONOCE POR LA PRESENTE, BUILDINGREPORTS Y EL MIEMBRO ACUERDAN LO SIGUIENTE:

1) Definiciones. Cuando se utilicen los siguientes términos, tendrán los significados respectivos establecidos a continuación:

a) “Afiliado”, se refiere, con respecto a cualquier Persona, a cualquier otra Persona que controle, sea controlada por o esté bajo control común con dicha Persona.

b) “Servicios Autorizados” tiene el significado establecido a continuación:

i) Creación de Cuentas de Edificio.

ii) Creación de Cuentas de Usuario.

iii) Inspección de Cuentas de Edificio.

iv) Creación y distribución de informes.

v) Acceso a copias de seguridad completas de la información de inspección.

vi) Creación de Cuentas de Usuario para Edificio para ver inspecciones y formularios.

vii) Acceso a informes de inspección más personalizados.

viii) Acceso a informes relacionados con la industria sobre inspecciones agregadas: eficiencia, totales de inspección, informes estadísticos, etc.

c) “Usuarios Autorizados” significa

i) El personal autorizado y calificado del Miembro que necesite acceso al sitio web de BuildingReports (o a cualquier base de datos contenida en él o accesible a través de dicho sitio web) en relación con los Servicios.

ii) Los Usuarios Finales, todos los cuales deben haber recibido cuentas de usuario y contraseñas de acuerdo con las reglas y procedimientos de BuildingReports.

d) “Programa BuildingReports” tiene el significado establecido en la Sección 3.

e) “Sitio Web de BuildingReports” significa el sitio web propiedad y alojado por BuildingReports en la URL www.buildingreports.com y cualquier sitio web relacionado o sucesor designado propiedad y operado por BuildingReports para la provisión de los Servicios.

f) “Información Confidencial” significa, con respecto a una parte, toda la información valiosa, propietaria y confidencial que pertenezca o esté relacionada con esa parte, que no constituya un “Secreto Comercial” (según se define en la Sección 1(p)) y que no sea generalmente conocida por o accesible a los competidores de la parte, pero que solo sea conocida por esa parte y por aquellos de sus empleados, contratistas independientes, clientes o agentes a quienes dicha información deba ser confiada para fines comerciales internos. La “Información Confidencial” de una parte (la “Primera Parte”) no incluirá información que:

i) se haya hecho generalmente conocida o accesible al público o a los competidores de la Primera Parte sin ningún acto u omisión indebida de la otra parte (la “Segunda Parte”);

ii) haya sido proporcionada legítimamente y de manera legal a la Segunda Parte por una parte distinta a la Primera Parte de manera no confidencial;

iii) haya sido desarrollada independientemente por la Segunda Parte sin utilizar la Información Confidencial de la Primera Parte.

g) “Documentación” significa los manuales de usuario, si los hubiera, proporcionados al Miembro o a los Usuarios Autorizados por BuildingReports.

h) “Fecha de Entrada en Vigor” tiene el significado establecido en la página de firmas.

i) “Usuarios Finales” significa el personal autorizado y calificado del Miembro que recibe acceso y/o el derecho a usar el Software Propietario de acuerdo con las disposiciones de la Sección 4(a).

j) “Acuerdo de Licencia para Usuarios Finales” significa el Acuerdo de Licencia para Usuarios Finales del Software Propietario, una copia del cual puede descargarse desde http://www.buildingreports.com en el Sitio Web de BuildingReports.

k) “Propiedad Intelectual” significa

i) derechos de autor, marcas comerciales, marcas de servicio y cualquier otro derecho sobre cualquier forma o medio de expresión;

ii) secretos comerciales, derechos de privacidad y cualquier otra protección para la información confidencial o ideas;

iii) patentes y solicitudes de patentes;

iv) invenciones y cualquier otro artículo, información o teoría que sea protegible o registrable bajo cualquiera de las leyes de derechos de autor, patentes, secretos comerciales, confidencialidad u otras leyes similares; y

v) cualquier otro derecho o interés similar reconocido por la ley aplicable.

l) “Propietarios de Propiedades” significa los propietarios o administradores de edificios o propiedades para los cuales el Miembro utiliza el Programa BuildingReports para proporcionar Servicios Autorizados.

m) “Software Propietario” significa el sistema de software propietario de BuildingReports que permite a los Usuarios Finales realizar electrónicamente la recolección de datos y registrar los resultados, el cual se describe más detalladamente a continuación:

i) Software para PalmOS que permite el intercambio de datos entre el dispositivo portátil y el servidor web de BuildingReports.

ii) WebConnector™ y BRConnect™ son aplicaciones estándar de Windows que sincronizan los datos de inspección con el Sitio Web de BuildingReports.

n) “Servicios” significa la gestión de datos, alojamiento, informes y otros servicios proporcionados por BuildingReports:

El Sitio Web de BuildingReports sirve como el repositorio central para los datos recolectados mediante dispositivos portátiles de escaneo y permite la generación automática de una variedad de informes de inspección asociados con estos datos. A continuación se presenta una lista de los Servicios proporcionados por el Sitio Web de BuildingReports:

i) Integración de los datos enviados por la aplicación correspondiente.

ii) Generación de Informes de Inspección.

iii) Creación de nuevas cuentas de edificio.

iv) Creación de nuevas cuentas de usuario con privilegios especificados.

v) Descarga del software de inspección más reciente para el dispositivo de escaneo portátil y la aplicación WebConnector para PC.

vi) Acceso en línea a varias formas de documentación, como archivos de ayuda, listas de preguntas frecuentes (FAQ) y documentación legal.

o) “Territorio” se entenderá como las áreas atendidas o cubiertas desde la ubicación de la organización listada en el sitio web.

p) “Secretos Comerciales” significa información (que incluye, pero no se limita a, información confidencial de negocios, datos técnicos o no técnicos, fórmulas, patrones, compilaciones, programas, dispositivos, métodos, técnicas, dibujos, procesos, datos financieros, planes financieros, planes de productos, listas de clientes o proveedores reales o potenciales, Datos de Propiedad del Miembro que identifican específicamente al Miembro, un Propietario de Propiedad o un edificio, y los términos de este Acuerdo y cualquier acuerdo relacionado entre las partes) que:

i) derive valor económico, real o potencial, de no ser generalmente conocida por, y no ser fácilmente obtenida por medios apropiados por, otras personas que puedan obtener valor económico de su divulgación o uso; y

ii) es el objeto de esfuerzos razonables bajo las circunstancias para mantener su secreto.

2) Provisión de Servicios.

a) El Miembro por la presente contrata a BuildingReports, y BuildingReports por la presente acepta usar sus esfuerzos comercialmente razonables para proporcionar los Servicios sustancialmente de acuerdo con los términos y condiciones de este Acuerdo. El Miembro reconoce y acepta que el desempeño de los Servicios por parte de BuildingReports depende y está condicionado al pleno cumplimiento de las obligaciones, responsabilidades y deberes del Miembro establecidos en este Acuerdo.

b) El Miembro seleccionará y notificará a BuildingReports el nombre, dirección comercial, número de teléfono y dirección de correo electrónico de su representante autorizado para la coordinación de los Servicios (el "Usuario de Cuenta de Gerente"). El Usuario de Cuenta de Gerente tendrá autoridad para tomar decisiones en nombre del Miembro con respecto a este Acuerdo y la provisión de los Servicios. En ningún caso el Miembro estará sin un Usuario de Cuenta de Gerente durante la vigencia de este Acuerdo.

c) No obstante cualquier disposición en contrario aquí contenida, las partes reconocen y aceptan que el Miembro no tendrá derecho a controlar la manera, los medios o el método por el cual BuildingReports realiza los Servicios. Más bien, el Miembro tendrá derecho únicamente a dirigir a BuildingReports con respecto a los elementos de los Servicios que debe realizar BuildingReports y a revisar y evaluar el desempeño de dichos Servicios por parte de BuildingReports con el propósito limitado de asegurar que esos Servicios se hayan realizado sustancialmente de acuerdo con este Acuerdo.

d) BuildingReports utilizará esfuerzos comercialmente razonables para garantizar que nuestro Nivel de Servicio (según se define en el documento adjunto de Compromiso de Nivel de Servicio) logre una "Puntuación Compuesta" de 99.83 o más cada mes. Esto excluye el tiempo de inactividad e interrupciones asociadas o causadas por un evento de fuerza mayor según la Sección 14, un acto u omisión del Miembro o un tercero o cortes de mantenimiento programados. El Miembro informará rápidamente a BuildingReports si no puede acceder a los Servicios. Basado en los informes del Miembro verificados por BuildingReports, si la puntuación compuesta del Nivel de Servicio es menor a 99.83 del tiempo total en un mes particular, excluyendo la no disponibilidad asociada o causada por un evento de fuerza mayor según la Sección 14, un acto u omisión del Miembro o un tercero o cortes de mantenimiento programados, entonces BuildingReports proporcionará un crédito al Miembro por el monto de las Tarifas de Usuario para dicho mes.

3) Registro de Usuarios Autorizados.

a) El Miembro acuerda además que cada Usuario Autorizado se registre en BuildingReports obteniendo una cuenta de usuario válida y una contraseña con BuildingReports siguiendo los procedimientos establecidos en http://www.buildingreports.com en el sitio web de BuildingReports.

b) El Miembro será responsable de todo el uso de los Servicios, el sitio web de BuildingReports, la Documentación y/o el Software Propietario (colectivamente, el "Programa BuildingReports") por parte de los Usuarios Autorizados del Miembro y cualquier otra Persona que obtenga acceso al Programa BuildingReports a través del Miembro o los Usuarios Autorizados del Miembro.

4) Licencia para usar el Programa BuildingReports.

a) Sujeto a los términos y condiciones establecidos en este documento, BuildingReports concede al Miembro una licencia no exclusiva, no transferible y limitada para:

i) usar el Programa BuildingReports dentro del Territorio con el único propósito de proporcionar Servicios Autorizados a los Propietarios de Propiedades ubicados en el Territorio, y

ii) distribuir copias del Software Propietario y la Documentación aplicable a los Usuarios Autorizados del Miembro ubicados en el Territorio para tal propósito.

El Miembro reconoce y acepta que los derechos y licencias concedidos al Miembro en este documento son no exclusivos dentro del Territorio y que BuildingReports puede conceder los mismos o similares derechos y licencias a otras Personas, incluyendo a BuildingReports y sus Afiliados (tanto dentro como fuera del Territorio). Sin limitar la generalidad de lo anterior, cualquier uso del Software Propietario se realizará de acuerdo con el Acuerdo de Licencia de Usuario Final, y cualquier acceso o uso del sitio web de BuildingReports se realizará de acuerdo con los Términos y Condiciones del Sitio Web de BuildingReports (que pueden encontrarse en http://www.buildingreports.com en el sitio web de BuildingReports).

b) El Miembro acuerda que utilizará el Programa BuildingReports con el único propósito de proporcionar Servicios Autorizados a los usuarios autorizados. El Miembro será el único responsable de garantizar que la recepción de los Servicios por parte del Miembro y el uso del Programa BuildingReports por parte de sus Usuarios Autorizados cumplan con todas las leyes, reglas, regulaciones y ordenanzas aplicables al Miembro y a los Usuarios Autorizados del Miembro que accedan al Programa BuildingReports por o a través del Miembro.

c) Este Acuerdo no concede al Miembro ningún derecho sobre o a cualquier marca registrada, marca de servicio o logotipo de BuildingReports o sus Afiliados. Cualquier derecho de este tipo deberá establecerse en un acuerdo separado firmado por ambas partes. El Miembro por la presente concede a BuildingReports el derecho a divulgar que el Miembro es un participante en el Programa BuildingReports.

d) El Miembro reconoce que no adquirirá ningún derecho ni licencia por impedimento o de otro modo con respecto al Programa BuildingReports o cualquier parte de él, que no sean los derechos y licencias expresamente otorgados en este Acuerdo.

e) El Miembro no deberá (y no deberá intentar) modificar, preparar trabajos derivados de, desensamblar, descompilar o realizar ingeniería inversa del Software Propietario o cualquier otro componente del Programa BuildingReports. El Miembro no deberá (y no deberá intentar) vender, arrendar, licenciar, sublicenciar, dar, compartir, comunicar, distribuir o transferir de otra manera el Software Propietario o la Documentación a cualquier persona o entidad que no sea expresamente permitido en este Acuerdo.

f) El Miembro deberá demostrar activamente, promover y solicitar pedidos de Servicios Autorizados a los Propietarios de Propiedades en el Territorio; sin embargo, el Miembro no deberá hacer ninguna representación ni garantía respecto al Programa BuildingReports (o cualquier parte de él) que no esté expresamente establecida en la Documentación, a menos que sea expresamente autorizado por escrito por BuildingReports en cada instancia.

g) BuildingReports proporcionará al Miembro los servicios de mantenimiento y soporte establecidos a continuación:

i) BuildingReports responderá a las solicitudes de soporte por correo electrónico dentro de las cuatro (4) horas hábiles posteriores a la recepción.

ii) Soporte telefónico adicional disponible por una tarifa por llamada durante el horario laboral normal (ET*).

iii) Otros servicios de soporte pueden ser proporcionados por BuildingReports al Miembro a los precios actuales de BuildingReports.

5) Propiedad, Protección y Seguridad.

a) BuildingReports y el Miembro reconocen y aceptan que BuildingReports posee (entre BuildingReports y el Miembro) y mantendrá todos los derechos de propiedad sobre la Propiedad Intelectual y todos los demás derechos y propiedades asociados con el Programa de BuildingReports (incluyendo el Software Propietario y la Documentación), sujetos a los derechos y licencias específicamente otorgados al Miembro en este Acuerdo y a los Usuarios Autorizados en el Acuerdo de Licencia para el Usuario Final. En la medida en que el Miembro tenga o adquiera posteriormente cualquier Derecho de Propiedad Intelectual o otros derechos de propiedad sobre el Programa de BuildingReports por operación de la ley o de otro modo, el Miembro renuncia a dichos derechos o intereses y acuerda asignar y transferir dicho interés exclusivamente a BuildingReports.

b) Todas las copias o descargas del Software Propietario y la Documentación proporcionados por BuildingReports al Miembro, todas las copias o descargas del Software Propietario y la Documentación distribuidos por el Miembro a los Usuarios Autorizados, y todas las copias de respaldo o archivadas realizadas por el Miembro o los Usuarios Autorizados, son y seguirán siendo (entre BuildingReports y el Miembro) propiedad exclusiva de BuildingReports y no podrán ser divulgadas, distribuidas o proporcionadas por el Miembro o los Usuarios Autorizados a ninguna otra Persona, salvo que sea expresamente autorizado por este Acuerdo o el Acuerdo de Licencia para el Usuario Final aplicable. En cumplimiento de lo anterior:

i) Excepto con el permiso expreso y previo por escrito de BuildingReports, el Miembro no deberá proporcionar ni poner de otra forma el Software Propietario o la Documentación a disposición de ninguna Persona en ninguna forma distinta a los Usuarios Autorizados del Miembro que firmen el Acuerdo de Licencia para el Usuario Final;

ii) El Miembro reproducirá e incluirá en todas las copias o descargas del Software Propietario y la Documentación realizadas por el Miembro todos los avisos de derechos de autor o marcas comerciales y otros avisos de derechos de propiedad según lo indique BuildingReports;

iii) El Miembro, antes de disponer de cualquier hardware, equipo o medio, hará esfuerzos comercialmente razonables para borrar o destruir todas las partes del Software Propietario y la Documentación contenidas en los mismos;

iv) El Miembro no utilizará el Software Propietario o la Documentación (ni el Programa de BuildingReports) para crear ni ayudar en la creación de un paquete de software para su venta o licencia a otros, ni proporcionará información sobre, o copias del, input o output del Programa de BuildingReports a ninguna Persona que, según el conocimiento del Miembro, esté diseñando o creando un paquete o programa de software competitivo con el Programa de BuildingReports; y

v) El Miembro tomará todas las acciones razonables requeridas por escrito por BuildingReports con respecto a cualquier Persona que tenga acceso permitido al Programa de BuildingReports, con el fin de permitir al Miembro cumplir con sus obligaciones bajo este Acuerdo.

6) Uso de los Datos del Miembro y Propietario de la Propiedad.

a) El Miembro declara y garantiza a BuildingReports que tiene todos los consentimientos, permisos, licencias y aprobaciones gubernamentales, de terceros, corporativas y otras necesarios para celebrar este Acuerdo y cumplir con sus obligaciones bajo el mismo, y que este Acuerdo constituye un acuerdo válido y vinculante del Miembro, exigible contra el Miembro de acuerdo con sus términos. BuildingReports acuerda que cualquier uso de datos de edificios, equipos o Propietarios de la Propiedad proporcionados a BuildingReports bajo este Acuerdo o recopilados por BuildingReports en relación con los Servicios (colectivamente, “Datos de la Propiedad”) será conforme con la Política de Uso Aceptable y Privacidad de BuildingReports.

b) El Miembro otorga a BuildingReports el derecho no exclusivo y mundial de utilizar los Datos de la Propiedad según lo dispuesto en este Acuerdo y en la Política de Uso Aceptable y Privacidad de BuildingReports adjunta. No obstante cualquier disposición en contrario contenida en este Acuerdo o en el sitio web de BuildingReports, BuildingReports se reserva el derecho de divulgar los Datos de la Propiedad al Propietario de la Propiedad para quien el Miembro recopile dichos Datos de la Propiedad según lo exija la ley aplicable.

7) Responsabilidades del Miembro.

a) El Miembro asegurará que el hardware, las plataformas, el software y otros sistemas del Miembro que se comunicarán o se conectarán al Programa de BuildingReports (o cualquier parte del mismo) sean compatibles con el Programa de BuildingReports, tal como lo especifique BuildingReports. A continuación se detalla una lista de hardware y software actualmente compatibles (BuildingReports proporcionará una lista actualizada de los hardware y software mencionados a petición):

i) Software ScanSeries™ basado en PalmOS y BRInspector™

(b) Requiere mínimamente un PDA con PalmOS versión 3.0 o superior

ii) WebConnector™ y BRConnect™

(a) Conexión a Internet sin obstrucciones.

(b) Cualquier PC capaz de ejecutar Windows 95 o superior.

b) El Miembro proporcionará, sin costo para BuildingReports, el personal y las instalaciones necesarios, todo el hardware, software, equipos de comunicación, líneas telefónicas y de comunicación, energía, servicio telefónico y otros servicios que sean necesarios o razonablemente deseables para que el Miembro reciba los Servicios y utilice el Programa de BuildingReports.

c) El Miembro cooperará con BuildingReports en la ejecución de sus Servicios y responderá rápidamente a cualquier solicitud de información de BuildingReports. El Miembro desempeñará sus deberes y obligaciones bajo este Acuerdo de manera profesional de acuerdo con las leyes aplicables.

8) Pagos.

a) BuildingReports facturará al Miembro mensualmente por todos los pagos debidos a BuildingReports bajo este Acuerdo, y el Miembro se compromete a pagar cada factura al recibirla.

b) Cualquier pago que el Miembro no realice a BuildingReports conforme a la Sección 8(a) anterior devengará intereses a una tasa mensual del 1.5% o la tasa de interés máxima permitida por la ley aplicable, lo que sea menor. Si alguna cantidad adeudada a BuildingReports permanece impaga por el Miembro más de 30 días después de la fecha en que dicha cantidad se vuelva exigible según lo dispuesto en la Sección 8(a) anterior, además de todos los demás derechos y recursos aplicables, BuildingReports podrá optar por rescindir este Acuerdo o suspender inmediatamente cualquier rendimiento adicional bajo este Acuerdo hasta que el Miembro realice todos los pagos vencidos (junto con los intereses debidos).

c) El Miembro pagará todos los impuestos de ventas, usos, bienes y servicios, valor agregado y otros impuestos o derechos evaluados por autoridades locales, estatales, federales o internacionales sobre los Servicios o el uso del Programa de BuildingReports por parte del Miembro.

9) Subcontratación.

a) BuildingReports podrá, a su sola discreción, subcontratar algunos o todos los Servicios a subcontratistas. BuildingReports requerirá que los subcontratistas asuman hacia BuildingReports sustancialmente todas las obligaciones y responsabilidades que BuildingReports asume hacia el Miembro por este Acuerdo, incluyendo, pero no limitado a, la Política de Uso Aceptable y Privacidad.

b) BuildingReports será responsable de la gestión de sus subcontratistas en el desempeño de cualquier parte de los Servicios. El Miembro podrá subcontratar el desempeño de sus obligaciones únicamente a aquellos que acepten estar sujetos a los términos de este Acuerdo. Ninguna subcontratación liberará al Miembro de sus obligaciones bajo este Acuerdo.

10) Confidencialidad Mutua.

a) Al ejercer los derechos de cada parte bajo este Acuerdo, cada parte podrá estar expuesta a los Secretos Comerciales e Información Confidencial de la otra parte. En reconocimiento de la necesidad de la otra parte de proteger sus intereses comerciales legítimos, cada parte se compromete y acuerda que (excepto como se establece en la Sección 6) tratará y considerará cada elemento de información o dato que constituya un Secreto Comercial o Información Confidencial de la otra parte como estrictamente confidencial y de propiedad exclusiva de la otra parte, y que no lo redistribuirá, comercializará, publicará, divulgará o usará, directa o indirectamente, de ninguna manera para cualquier persona o entidad:

i) Cualquier Información Confidencial de la otra parte durante la vigencia de este Acuerdo y por un período de tres (3) años después de la terminación de este Acuerdo; y

ii) Cualquier Secreto Comercial de la otra parte en cualquier momento en que dicha información constituyera un secreto comercial bajo la ley aplicable.

b) No obstante lo anterior, cada parte podrá divulgar la Información Confidencial y los Secretos Comerciales de la otra parte a sus oficiales, directores, empleados, agentes, contratistas independientes y asesores que necesiten conocer dicha Información Confidencial o Secretos Comerciales para cumplir con los fines de este Acuerdo, excepto aquellos empleados por, que sean propietarios de o estén de alguna manera afiliados con entidades que compiten con el Miembro directa o indirectamente (colectivamente, Competidores del Miembro). BuildingReports no divulgará, bajo ninguna circunstancia, excepto según lo dispuesto en el párrafo 10(c) de este Acuerdo, Información Confidencial o Secretos Comerciales a personas o entidades que BuildingReports sepa, o razonablemente deba saber, que son Competidores del Miembro. Cada parte será responsable de asegurar la confidencialidad continua de todos los Secretos Comerciales e Información Confidencial de la otra parte conocida por, divulgada o puesta a disposición de sus oficiales, empleados, contratistas independientes, agentes y asesores que necesiten conocer dicha información.

c) Si una parte se ve legalmente obligada a divulgar alguna Información Confidencial o Secreto Comercial de la otra parte (ya sea por orden judicial o administrativa, ley, norma o reglamento aplicable, o de otro modo), dicha parte usará todos los esfuerzos razonables para proporcionar a la otra parte un aviso previo para que esta pueda buscar una orden de protección u otro remedio apropiado para evitar dicha divulgación; sin embargo, dicha parte usará todos los esfuerzos razonables para mantener la confidencialidad de cualquier Información Confidencial o Secreto Comercial divulgados. Si no se obtiene tal orden de protección o remedio antes de la divulgación requerida, dicha parte solo divulgará la parte de la Información Confidencial y los Secretos Comerciales que esté legalmente obligada a divulgar.

d) Al expirar o terminarse este Acuerdo por cualquier motivo, cada parte devolverá a la otra parte todas las copias, versiones o resúmenes de materiales escritos o descriptivos de cualquier tipo que contengan o discutan cualquier Información Confidencial o Secreto Comercial de la otra parte, y las obligaciones de confidencialidad de este Acuerdo continuarán en pleno vigor y efecto.

e) Cada parte entiende y acepta expresamente que los convenios y acuerdos establecidos en esta Sección 10 son especiales, únicos y de carácter extraordinario, y en caso de incumplimiento, violación o amenaza de incumplimiento por parte de dicha parte, la otra parte tendrá derecho, si así lo elige, a iniciar y procesar procedimientos en cualquier tribunal de jurisdicción competente, ya sea en derecho o en equidad, y tendrá derecho a recibir el remedio que esté disponible de acuerdo con este Acuerdo, ya sea en derecho o en equidad. Todos dichos derechos y remedios serán acumulativos, y ninguno de ellos limitará otros derechos o remedios de cualquiera de las partes. Las disposiciones de esta Sección 10 sobrevivirán a cualquier expiración o terminación de este Acuerdo.

11) Término y Terminación.

a) Este Acuerdo comenzará en la Fecha de Entrada en Vigencia y permanecerá en vigor hasta que cualquiera de las partes lo termine según lo establecido a continuación.

b) No obstante cualquier disposición en contrario en este Acuerdo, cualquiera de las partes, mediante notificación por escrito a la otra parte, podrá terminar este Acuerdo o, a su discreción, suspender su ejecución sin darlo por terminado, en caso de que ocurra cualquiera de los siguientes eventos:

i) la otra parte incurre en un incumplimiento de cualquiera de sus obligaciones bajo este Acuerdo que afecte materialmente los derechos de Propiedad Intelectual de la primera parte; o

ii) salvo en los casos descritos en la cláusula i) anterior, la otra parte incurre en un incumplimiento material de cualquiera de sus obligaciones bajo este Acuerdo o la Política de Uso Aceptable y Privacidad, y no subsana dicho incumplimiento dentro de los catorce (14) días siguientes a la recepción de una notificación por escrito de la parte no incumplidora especificando dicho incumplimiento material (o, si el incumplimiento es de tal naturaleza que su subsanación requiere un período más largo, ha comenzado a subsanarlo y lo ha hecho de manera diligente); o

iii) la otra parte se vuelve insolvente, es declarada en quiebra, o hace una cesión general en beneficio de sus acreedores, o se convierte en objeto de cualquier procedimiento iniciado bajo cualquier estatuto o ley para el alivio de los deudores, que no se descarte dentro de los treinta (30) días posteriores a su inicio; o

iv) se nombra un receptor, fideicomisario o liquidador de cualquiera de los bienes o ingresos de la otra parte.

c) BuildingReports tendrá el derecho de terminar este Acuerdo inmediatamente mediante notificación por escrito al Miembro si el Miembro no realiza ningún pago a BuildingReports dentro de los sesenta (60) días posteriores a la fecha en que dicho pago sea debido, tal como se establece en la Sección 8.

d) Cualquiera de las partes podrá terminar este Acuerdo mediante noventa (90) días de notificación previa por escrito a la otra parte.

e) La terminación de este Acuerdo no eximirá a las partes de sus obligaciones continuas bajo aquellas disposiciones de este Acuerdo que, por su naturaleza, sobreviven a la terminación del mismo. Al término de este Acuerdo por cualquier motivo, el Miembro deberá:

i) pagar inmediatamente a BuildingReports cualquier cantidad adeudada por el Miembro según los términos de este Acuerdo,

ii) devolver a BuildingReports o destruir todas las copias del Software Propietario y la Documentación en posesión del Miembro, y

iii) cesar todo uso del Programa BuildingReports.

BuildingReports deberá:

iv) proporcionar al Miembro una copia de los Datos de Propiedad del Miembro en posesión de BuildingReports, y

v) devolver al Miembro o destruir todas las copias de la información del Miembro que se encuentren en los servidores de BuildingReports y que identifiquen a los clientes del Miembro, a solicitud.

12) Garantía de Servicios.

a) BuildingReports declara y garantiza que:

i) los Servicios serán prestados de manera razonable, y

ii) el Software Propietario funcionará sustancialmente de acuerdo con la Documentación aplicable.

b) Si el Miembro se percata de un incumplimiento de las garantías establecidas en la Sección 12(a) anterior, el Miembro deberá notificar inmediatamente a BuildingReports por escrito dicho incumplimiento, y después de recibir dicha notificación, BuildingReports:

i) investigará y determinará la causa de dicho incumplimiento, y

ii) hará esfuerzos comercialmente razonables para corregir dicho incumplimiento o proporcionar una solución alternativa. El remedio exclusivo del Miembro por cualquier incumplimiento de las garantías establecidas en esta Sección 12 o en cualquier otra parte de este Acuerdo será la corrección o reemplazo por parte de BuildingReports de los Servicios o el componente no conforme del Programa BuildingReports, según corresponda.

c) No obstante cualquier disposición en contrario, BuildingReports no tendrá obligación de proporcionar la garantía, mantenimiento o servicios de soporte descritos en este documento si:

i) el fallo de desempeño del Programa BuildingReports se debe al menos parcialmente a que el Miembro se desvía materialmente de las instrucciones operativas aplicables;

ii) el Miembro o cualquier otra persona o entidad (que no sea BuildingReports) ha modificado el Programa BuildingReports o los Servicios de una manera no autorizada por escrito por BuildingReports; o

iii) el Miembro está utilizando el Programa BuildingReports o los Servicios en conjunto con una unidad central de procesamiento u otro hardware, software, red o periféricos no aprobados previamente por BuildingReports.

d) EXCEPTO AQUELLOS GARANTÍAS EXPRESAMENTE ESTABLECIDAS EN ESTA SECCIÓN 12, LOS SERVICIOS Y EL PROGRAMA BUILDINGREPORTS SE PROPORCIONAN “TAL CUAL” Y BUILDINGREPORTS NO HACE NINGUNA GARANTÍA AL MIEMBRO NI A NINGUNA OTRA PERSONA, YA SEA EXPRESA O IMPLÍCITA (INCLUYENDO, SIN LIMITACIÓN, CUALQUIER GARANTÍA DE COMERCIABILIDAD O IDONEIDAD PARA UN PROPÓSITO PARTICULAR), CON RESPECTO AL PROGRAMA BUILDINGREPORTS O A CUALQUIER SERVICIO PROPORCIONADO BAJO ESTE ACUERDO. LAS DISPOSICIONES DE ESTA SECCIÓN 12 ESTABLECEN EL REMEDIO EXCLUSIVO DEL MIEMBRO POR EL INCUMPLIMIENTO DE LAS GARANTÍAS PROPORCIONADAS EN ESTE ACUERDO.

13) Indemnización.

a) El Miembro indemnizará a BuildingReports y sus Afiliados, y a sus respectivos directores, empleados, agentes y contratistas independientes (colectivamente, los “Indemnizados de BuildingReports”) y acuerda defender y mantener indemnes a los Indemnizados de BuildingReports frente a cualquier pérdida, costo (incluidos costos judiciales y honorarios razonables de abogados), daño, acuerdo, demanda, acción, gasto, impuestos, multa, sanción, responsabilidad y reclamaciones (colectivamente, las “Pérdidas”) sufridas o involucradas por los Indemnizados de BuildingReports derivadas de, resultantes de o relacionadas con:

i) cualquier incumplimiento por parte del Miembro de este Acuerdo,

ii) el uso del Programa BuildingReports o los Servicios por parte del Miembro, cualquier personal del Miembro, contratistas o Usuarios Autorizados, o cualquier otra persona que tenga acceso al Programa BuildingReports o los Servicios a través del Miembro, excepto en la medida en que tales reclamaciones surjan de negligencia o mala conducta intencional por parte de BuildingReports, y

iii) cualquier reclamación de terceros relacionada con lo anterior, excepto en la medida en que tales reclamaciones surjan de negligencia o mala conducta intencional por parte de BuildingReports.

b) EN NINGÚN CASO BUILDINGREPORTS NI SUS AFILIADOS, DIRECTORES, EMPLEADOS, PROVEEDORES, AGENTES, SUBCONTRATISTAS O REPRESENTANTES SERÁN RESPONSABLES DE CUALQUIER PÉRDIDA DE DATOS (EXCEPTO EN LA MEDIDA EN QUE TAL PÉRDIDA DE DATOS OCURRA EN LA RED DE BUILDINGREPORTS Y SEA CAUSADA POR BUILDINGREPORTS) O DE OTROS DAÑOS RESULTANTES DE CUALQUIER DEMORA, DEFECTO O NO ENTREGA DE CUALQUIER TRANSMISIÓN DE DATOS. NINGUNA DE LAS PARTES SERÁ RESPONSABLE DE CUALQUIER OTRO DAÑO ESPECIAL, CONSECUENTE, PUNITIVO O INDIRECTO, INCLUYENDO, SIN LIMITACIÓN, CUALQUIERA DE LOS ANTERIORES QUE SURJAN DEL USO O IMPOSIBILIDAD DE USAR LOS SERVICIOS O EL PROGRAMA BUILDINGREPORTS O CUALQUIER INCUMPLIMIENTO DE CUALQUIER REPRESENTACIÓN O GARANTÍA, YA SEA QUE CUALQUIERA DE LAS PARTES HUBIERA TENIDO CONOCIMIENTO DE LA POSIBILIDAD DE QUE TAL DAÑO OCURRIERA Y SIN IMPORTAR LA NATURALEZA DE LA RECLAMACIÓN O LA FORMA DE ACCIÓN (YA SEA EN CONTRATO, AGRAVIO, RESPONSABILIDAD ESTRICTA O DE OTRA MANERA).

c) BAJO NINGUNA CIRCUNSTANCIA LA RESPONSABILIDAD TOTAL DE BUILDINGREPORTS HACIA EL MIEMBRO O CUALQUIER OTRA PERSONA, INDEPENDIENTEMENTE DE LA NATURALEZA DE LA RECLAMACIÓN O LA FORMA DE ACCIÓN (YA SEA EN CONTRATO, AGRAVIO, RESPONSABILIDAD ESTRICTA O DE OTRA MANERA), EXCEDERÁ EL MONTO TOTAL PAGADO A BUILDINGREPORTS POR EL MIEMBRO EN VIRTUD DE ESTE ACUERDO.

14) Fuerza Mayor. BuildingReports no será responsable ante el Miembro ni ante ninguna otra Persona por cualquier demora o fallo en la ejecución de los Servicios o de cualquier disposición de este Acuerdo si dicha demora o fallo es causado por un evento de fuerza mayor o cualquier factor fuera del control razonable de BuildingReports, o por el incumplimiento por parte del Miembro de sus obligaciones y responsabilidades bajo este Acuerdo.

15) Ningún Beneficiario de Terceros. Nada de lo contenido en este Acuerdo se considerará como la creación o la interpretación de derechos de acción de beneficiarios de terceros o de otros derechos para terceros.

16) Cesión. El Miembro no podrá ceder este Acuerdo (por operación de ley o de otra manera) sin el consentimiento previo y expreso de BuildingReports por escrito en cada caso.

17) Renuncia. Ninguna de las partes será considerada como haber renunciado a ninguna disposición de este Acuerdo a menos que tal renuncia sea por escrito y ejecutada por un funcionario debidamente autorizado de la parte que renuncia. Ninguna renuncia de cualquiera de las partes de cualquier disposición en un caso constituirá una renuncia de tal disposición en cualquier otro caso.

18) Divisibilidad. La invalidez o inaplicabilidad, total o parcial, de cualquier disposición, término o condición de este Acuerdo no afectará la validez o aplicabilidad del resto de dicha disposición, término o condición o de cualquier otra disposición, término o condición.

19) Acuerdo Completo. Este Acuerdo, junto con todos los Anexos y Programas adjuntos (todos los cuales se incorporan por referencia), constituye el entendimiento y acuerdo completo de las partes, y reemplaza todos los entendimientos y acuerdos previos y contemporáneos, ya sean escritos u orales, relacionados con el tema del presente Acuerdo.

20) Ley Aplicable. Este Acuerdo será gobernado e interpretado de acuerdo con las leyes del Estado de Georgia, sin tener en cuenta sus reglas sobre conflictos de leyes.

21) Títulos. Los títulos de las secciones de este Acuerdo son solo para fines de referencia y no constituyen términos ni condiciones de este Acuerdo, ni limitarán ni afectarán el significado de ningún término o condición del mismo.

22) Enmiendas. Este Acuerdo no podrá ser enmendado, a menos que dicha enmienda sea por escrito y firmada por ambas partes del mismo.

23) Notificaciones. Todas las notificaciones y demás comunicaciones relacionadas con este Acuerdo deberán ser por escrito y (a) entregadas personalmente, (b) enviadas por un servicio expreso de mensajería nacional o, (c) enviadas por correo certificado de primera clase pre-pagado, con acuse de recibo. Todas las notificaciones y demás comunicaciones contempladas por este Acuerdo deberán ser enviadas a la siguiente dirección:

BuildingReports

1325 Satellite Boulevard, Suite 1607

Suwanee, GA 30024

Atención: Servicios de Membresía

Miembro:

La Dirección especificada en la página de firma adjunta o en cualquier otra Dirección que el Miembro designe mediante notificación por escrito. Las notificaciones enviadas por mensajería o correo certificado serán efectivas en la fecha en que sean oficialmente registradas como entregadas al destinatario previsto mediante acuse de recibo o en la fecha del intento de entrega si el destinatario se niega a recibirlas. Las notificaciones entregadas personalmente se considerarán entregadas y recibidas por el destinatario, y serán efectivas en la fecha de entrega.

24) Copias. Este Acuerdo podrá ser ejecutado en varias copias, cada una de las cuales será considerada un original, pero todas juntas constituirán un único y mismo instrumento.

25) Jurisdicción y Foro. LAS PARTES ACUERDAN QUE LA JURISDICCIÓN EN CUALQUIERA Y TODOS LOS ACCIONES Y PROCEDIMIENTOS RELACIONADOS CON EL OBJETO DE ESTE ACUERDO SERÁ EN LOS TRIBUNALES ESTATALES Y FEDERALES DE Y PARA EL CONDADO DE FULTON, GEORGIA, LOS CUALES TENDRÁN JURISDICCIÓN EXCLUSIVA PARA TAL PROPÓSITO, Y LAS PARTES SE SUJETAN IRREVOCABLEMENTE A LA JURISDICCIÓN EXCLUSIVA DE DICHOS TRIBUNALES Y RENUNCIAN IRREVOCABLEMENTE A LA DEFENSA DE FORO INCONVENIENTE PARA EL MANTENIMIENTO DE CUALQUIER ACCIÓN O PROCEDIMIENTO. EL SERVICIO DE PROCESO PUEDE REALIZARSE DE CUALQUIER MANERA RECONOCIDA POR DICHOS TRIBUNALES. CADA UNA DE LAS PARTES RENUNCIA IRREVOCABLEMENTE A SU DERECHO A UN JUICIO POR JURADO CON RESPECTO A CUALQUIER ACCIÓN O RECLAMO QUE SURJA DE CUALQUIER DISPUTA RELACIONADA CON ESTE ACUERDO O LAS TRANSACCIONES AQUÍ CONTEMPLADAS.

26) Honorarios de Abogados. Si cualquiera de las partes contrata un abogado o abogados para hacer cumplir cualquiera de las disposiciones de este Acuerdo, para proteger su interés en cualquier asunto que surja bajo este Acuerdo, o para recuperar daños por el incumplimiento de este Acuerdo, la parte que no prevalezca en cualquier fallo final acordará pagar a la otra parte todos los costos, cargos y gastos razonables, incluidos los honorarios de abogados, incurridos en relación con ello.

27) Derechos de Inspección. Durante el plazo de este Acuerdo y por noventa (90) días después de su finalización, cualquiera de las partes podrá, a su propio costo y previo aviso razonable a la otra parte, inspeccionar razonablemente la información y los sistemas de la otra parte que sean necesarios para verificar el cumplimiento de la otra parte con los términos de este Acuerdo y con la Política de Uso Aceptable y de Privacidad; siempre que dicha inspección no interfiera de manera irrazonable con las operaciones diarias de la otra parte y cualquier información obtenida durante dicha inspección esté sujeta a los derechos, restricciones y obligaciones de las Secciones 5 y 10. Una parte podrá realizar dicha inspección no más de una vez por año durante la vigencia de este Acuerdo y no más de una vez después de su terminación. No obstante lo contrario en esta Sección 27, ninguna de las partes tendrá derecho a inspeccionar información relacionada con terceros.